买房不建议买这5个楼层，对买房子这个事情来讲,很多的朋友们对于买房楼层是比较重视的，那么你知道买房不建议买这5个楼层吗，下面就跟着小编一起来看看买房不建议买这5个楼层吧。
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一、一楼
有些购房者认为，住在一楼就可以不用再挤电梯了，而且也比较安全。其实不然，要知道一楼往往人流量比较大，这样会带来很大的噪音污染，同时，一楼还存在潮湿、异味、被盗等问题，非常不适合居住。所以，一般小编不建议大家购买一楼。
二、设备层
如今，楼盘越建越高，为了满足高层住户的生活需求，开发商往往会在每个楼盘中间设立设备层。要知道设备一般需要全天24小时运转，这样势必会带来噪音污染、振动影响，如果你买了这个楼层，那你就别想睡好觉了。
三、被遮挡层
购房者在买房时都会比较注意采光通风，因为如果房子的采光通风不良，那么室内必然会存在潮湿、异味等问题，长期生活在这种环境中，非常不利于身心健康。所以，如果你发现楼层被其他建筑物遮挡了，那你最好别买了。
四、腰线层
所谓腰线层就是很多楼层多出的那一层，它的主要作用就是装饰楼盘，让楼盘更具有设计感。不过，这对于购房者来说并非好事，因为腰线层清洁起来比较麻烦，而且也会造成公摊面积较大。
五、顶楼
现在房屋漏水的情况屡见不鲜，其中以顶层最为常见。同时，顶楼住房夏天会更加炎热，冬天则会更加寒冷，这对于空调的需求很高，无疑会大大增加电量的消耗。虽说电费很便宜，但是长期大量消耗电量，也是一笔不小的支出。
买房作为人生大事，每一个细节都需要考虑，尤其是选楼层问题。在小编看来，以上这5个楼层问题较多，大家还是别买了，否则谁买谁后悔！
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一、顶层
买电梯房的时候，行家一般都不会看顶层，虽然这层楼的价格会相对比其它楼层价格便宜，可能还会有阁楼送，但这层住着冬天冷夏天热，尤其是顶层的防漏工作很多开发商是不敢打包票的，就算是楼层的质量再好，10来年之后就一定不会渗水吗？像南方城市的降水量又多，可能外面下雨，我们房间里面也会跟着下，很多过来人住着直言说，住着就是受罪，若大家喜欢高层楼的视野和清静的话，次层楼都会好的多。
顶层装修技巧：
1、在装修前防水一定要做好。在装修之前，应仔细检查室内的屋顶、墙壁、窗台等边边角角（尤其在雨天过后），是否有裂痕、水渍、霉污或被修补等现象。如果有，应及时找物业进行修缮，修补好后再进行装修，否则不论未来墙面用壁纸还是乳胶漆都会有难看的印记。
2、顶层还要注意保温隔热。除了屋顶，有很大一部分的热量来自门窗，尤其是一些拥有大面积玻璃窗的户型。如果是老小区，可以将门窗换成双层真空玻璃，能有隔热、隔音效果；若要求更高，不妨选择断桥门窗。此外在内层玻璃上贴一层防紫外线的贴膜也能一定程度上减少来自玻璃的热量。
二、设备层
第二个楼层是设备层，这个地方是很多行家都嫌弃的楼层，因为这个楼层对我们的健康影响很大，因为这楼层会放很多设备，平时有噪音影响我们居住生活不说，还会有很大的辐射，对我们的健康会有影响，所以建议大家看楼层的时候要问清楚，且尽量避开相近的楼层。
三、底层
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的私密性就比较差，潮湿的环境还特别容易遇到不明物种的来客突袭或被蚊虫叮咬，尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的，蚊虫很多。底层的房屋视野有限，看不到什么景观，采光效果也不好，会显得居住环境特别压抑。
底层的房屋是属于极端楼层中的.一种，有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。建议：有老人常住的家庭，多层没电梯的话，选择一层还是有很大好处的，出出进进都方便。
底层装修技巧：
1、采光问题。一楼由于受到遮挡，采光效果会比高层差很多，可以选用亮度稍大的灯，选择白光灯。同时也可以提亮房间的色调来进行调节和弥补；另一点，可以在室内合理的增加玻璃制品的使用，如透光不透明的玻璃砖既隔音，又不影响采光，是一个不错的选择。
2、双层窗帘设计。一楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。
3、通风问题。一方面，安装强力排风设备；另一方面，在防盗门上，可安装类似百叶窗效果的防盗门。
四、腰线层
这个腰线层就是我们看到很多楼层，多出的那一层，这腰线的主要作用就是起到装饰性的作用，让楼层看起来更有设计感，但对于我们要居住的人来说，可能就会有一些影响，像个多出来的部分，一般都处在较低的位置，会让我们原来的落地窗换成半堵墙不说，突出的地方能供人行走，若是有心人想爬到我们家来的话，也会更加的容易，所以行家都会尽量避开选择避开。
五、被遮挡层
现在的房子都建得比较密集，且又高，所以很多时候房子楼层是好的，但因为被周围建筑遮挡的原因，中低层的阳光和通风会被影响，所以这点大家在买房的时候要注意好。
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一、买房子要避开哪几层?
1、设备层及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。
2、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、架空层的上一层
在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。
5、顶层
顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
二、买房楼层选择依据是什么?
1、买房还是要入住，这就到考虑到家庭成员的因素，如果家中有老人和小孩的话最好不要选择较高的楼层，选择低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。
2、就采光性来说肯定高楼要比地楼要好很多，特别是小区楼与楼之间的空隙比较小的小区，底层的采光会很差，甚至是晴天也要开灯，因此采光性而言中高层比较好。
3、房子入住的时候都希望周围能有个安静的环境，这方面高层噪音要比底层的好很多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，所以如果想噪音小选择高层比较好。
4、一般自来水都是靠压力往上打的，这就造成了高层供水困难的问题，高层的自来水会比较小，而且有时候在水压低的时候甚至没水，如果考虑这点的话中低层会比较好。
5、一栋楼房的顶楼是最容易出现漏水的，很多小区的顶楼的防水性能都不是很好，居住几年以后很可能会在下雨天漏雨，所以在乎这点的不要选择顶楼。
三、买房后装修技巧有哪些?
1、勿放大盆绿植
不少业主会进入这样一个误区，认为在房间里放的绿植越多越好，其实并不是。由于植物在阳光的光合作用下，在日间会吸取大量二氧化碳，可一到夜晚，就会和人抢氧气，并且释放二氧化碳等污染物。房间尽量不要放过于大盆的植物，假如有放的话，到了夜晚也要将它移出房间，避免氧气不足，造成头昏、呼吸急促等问题。最好选择绿萝、吊兰等体型较小的植物，并不要超过两三盆。
2、床铺软硬
许多人因为使用的枕头和床垫不舒服，导致出现脊椎病。因此我们购买的床垫要软硬适中。枕头的高度要掌控在头靠下去后和床铺表面有一拳头的高度。棉被太重会造成呼吸困难，尤其是冬天，最好选用轻薄、保暖的羽绒被。
3、配床前灯
房间的灯光尽量不要太亮，这是因为房间的灯光过亮会降低人身体褪黑激素的产生。我们不妨在房间里配个床前灯，睡觉时把主灯关闭，使用亮度较暗的床前灯，制造一个较暗的环境，帮助人进入睡眠模式。
