沈阳二手房不得以学区房名义挂牌

沈阳二手房不得以学区房名义挂牌，网络自媒体不得配合开发商和房地产中介机构炒作学区房等话题；不得片面和歪曲解读房地产调控政策，沈阳二手房不得以学区房名义挂牌。

沈阳二手房不得以学区房名义挂牌1

9月26日，从辽宁省沈阳市房产局了解到，9月22日，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。

《通知》提出，房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中，房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读某特定中小学，不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得对规划和建设中的文化教育设施作误导宣传，涉及在规划或者建设中的文化教育设施应当明确注明“在规划中”或者“在建设中”。

房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。

网络自媒体不得散布与国家房住不炒大政方针相违背的观点；不得配合开发商和房地产中介机构炒作学区房等话题；不得片面和歪曲解读房地产调控政策；不得编造和传播虚假信息，欺骗、误导消费者；不得故意制造噱头或借助“热点”事件煽动扰乱社会秩序。

沈阳房产管理部门将会同市场监管部门、网信部门开展全市房地产销售宣传专项整治，依法严肃查处房地产销售宣传中的违法违规行为。

根据住建部等八部门的.要求，房屋买卖是近来各地规范房地产市场秩序的一个重要方面。7月23日住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，提出“力争用三年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转”，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等住房领域突出问题，持续开展整治，逐步实现房地产市场秩序明显好转。

沈阳二手房不得以学区房名义挂牌2

沈阳房价连续五周下跌，沈阳楼市的神话结束了，六万炒房客被套沈阳楼市，沈阳楼市分析第41篇出炉。

沈阳楼市2021年9月第三周数据出炉，其中：

一、沈阳楼市二手房挂牌价从10320元变为10304元，本周下跌16元，持续下跌。

二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为158743套，157371套，152799套，突然减少。

三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为3875套，3734套，3551套，持续降低。

现在沈阳楼市的救 市行动也悄悄地开始了，这周沈阳楼市的待售二手房异常地减少了5000套，按照沈阳不断下跌的二手房成交量来说，沈阳楼市的这个待售二手房数量是不可能减少的。现在突然减少了这么多，也就只有一个合理的解释，那就是沈阳的房产中介在刻意地压制着待售二手房数量的增加，害怕库存量实在太高。

其实沈阳楼市现在什么样大家心里都清楚，沈阳的二手房成交量已经要跌破3500套了，这也意味着沈阳楼市一个月平均下来二手房成交量也就是在1200套左右，如果后期沈阳的二手房成交量不反弹的话，那么沈阳一年二手房才只能卖出去1万4千多套而已，就以现在的这个库存量来看，去化周期的都要在十年以上了。沈阳的二手房已经不是一般的难卖，而是非常难卖。

现在沈阳楼市最大的问题还是在外来人口数量太少，导致沈阳楼市的基本逻辑出现了问题，不然的话沈阳楼市不会这么冷的。沈阳的房子现在只适合自住，投资的话，被套牢的风险太高了。