在社会发展不断提速的今天,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议能够保证双方合作愉快。协议到底怎么写才合适呢?以下是小编为大家整理的个人协议书5篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方(全称):XX(以下简称“甲方”)
乙方(全称):XX(以下简称“乙方”)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
周小林
自家住宅
工程地点:郫县友爱镇子云村十五组
二、工程承包范围
承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、合同工期:
开工日期:二0一三年三月五日
竣工日期:二0一三年五月四日
工程合同总工期暂定为60天。
四、质量标准及要求:
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx合格标准。
需要注意的事项:
1、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。
4、抹灰工序,必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。
5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料,必须保质保量地施工。
五、合同价款承包金额:据实按建筑面积每平方米
285.00元(大写:人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。
六、工程质量:
6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准,乙方承担工程总造价1%的违约金责任。
6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的,并且无法整改的,乙方承担全部违约责任。
6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的,甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改,符合质量要求的,由乙方承担拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
七、双方责权
7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
7.2甲方应及时对工程进度进行审核,对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。
7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严格按照协议工期完工。
7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督,乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程,否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
7.6乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏,后果均由乙方负责。
八、安全施工
8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准,无重大安全事故,因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的,由乙方承担事故所产生的全部责任。
8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严格按安全、文明标准组织施工。
8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度,服从甲方统一管理,并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
8.5乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的`费用,由乙方全部承担。
8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小安全事故由乙方负责。
九、工程款支付
自本协议签订后,工程施工至主体一层盖板完毕后,甲方支付给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶,再支付给乙方工程进度款1万元;工程施工至装饰阶段50%,再支付给乙方工程进度款1万元;至工程全部竣工,经验收合格后,甲乙双方共同收方确认,结算本工程总款,并一次性支付剩余工程款给乙方。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。
其它补充条款:
甲方:XX
电话:XXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方:XX
电话:XXXXXX
XXXX年XX月XX日
委托人(甲方):
代理人(乙方): 律师事务所
甲、乙双方经平等协商,就委托与代理甲方办理房屋该(物业)个人住房贷款之法律事务达成如下协议:
一、乙方接受甲方的委托,指派律师事务所律师或其他工作人员作为甲方办理上述有关手续的代理人。
二、甲方委托乙方办理之事项为:
1.就申请个人住房贷款事宜解答申请人之法律咨询;
2.指导申请人正确填写《中国银行北京市分行个人购房借款申请书》,并准备相关申请文件;
3.对申请人提交的申请文件进行审查;
4.为申请人之借款资格出具法律意见书;
5.申请人借款申请被银行接受后,安排申请人签署《个人住房贷款借款合同》、抵押协议及相关协议文件;
6.在申请人签署《个人住房贷款借款合同》时,安排申请人签署与该合同相关的承诺书、授权委托书及其他法律文件;
7.代表申请人在房地产抵押登记主管机关办理抵押物的期得权益抵押登记、正式房地产抵押登记以及质物需办理登记的出质登记手续;
8.在办理上述手续时,代收并代为缴付政府部门收取的登记规费。
三、乙方应保证其指定之律师及有关工作人员认真、负责、高效率地完成甲方委托之事项。
四、甲方在此保证其向乙方提交之各种证件、文件(包括复印件)均为合法、有效,并保证其支付该物业之房款来源合法。
五、甲方应于签署本协议之同时按甲方申请借款额的‰向乙方支付代理费,计元人民币。
六、甲方若违反本协议第四、五条规定之义务,乙方有权终止代理甲方手续之事项,且所收代理费概不退还。
七、乙方指定之律师或其他工作人员违反本协议第三条规定之义务或无故终止代理甲方委托之事项,甲方有权要求返还全部或部分代理费。
八、如甲方在借款申请仍未获银行批准之前终止与发展商签订的购房契约,乙方根据本协议第五条所收之代理费不予退还。
九、非因乙方之原因甲方与银行之个人住房贷款借款合同被终止或被解除,乙方根据本协议第五条所收之代理费不予退还。
十、本协议自甲方有权代表及乙方指定律师签字之日起生效。
甲方: 乙方: 律师事务所
律师:
年 月 日
甲方:
乙方:
鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提前__个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:
1) 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件,严重影响居住的;
2) 甲方未尽修缮义务,严重影响居住的;
3) 法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方xx亩地转让给乙方。并达成以下规定;
一、转让土地四至
东至xx为界,西至xx为界
南至xx为界,北至xx为界。
二、转让土地面积
甲方转让给乙方的土地面积为xxx亩。
三、转让金额
本次转让金额按每亩计算,共计**元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。
五、转让期限
由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
公证人:
xxxx年x月xx日
出租方(以下简称甲方)身份证地址:
身份证号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址:
身份证号码:
甲、乙双方通过友好合作,协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:十堰市,茅箭区,
房型规格:居住面积平方米;
2.室内附属设施:
3.大门钥匙根。小卧室钥匙根。
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方预租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金:每月元人民币;
3.付款方式:按支付,另付押金元,(注意:租房终止,验收无误后,将押金退还乙
方,不计利息。)
4.租赁期内的水、有线电视、卫生治安,物业管理,房屋维修等费用由甲方支付,租赁期内的电、煤气、电话、网费等由乙方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权;
(1)乙方未经甲方同意擅自将房屋转租的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达壹拾五天的;
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳民用电,煤气、电话,网费等费用;
2.通常情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前半个月提出,甲方应根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业区应保持周围环境卫生,做好防火防盗工作;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜由甲,乙双方协商解决,协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议书一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后方可生效。
出租方:承租方:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日签约日期:年月日