多个城市对多孩家庭提供相应购房补贴，据不完全统计，截至目前，已有北京、陕西、广东等多地通过多种形式在住房政策方面对二孩、三孩家庭给予支持。多个城市对多孩家庭提供相应购房补贴。
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2021年，“三孩时代”正式来临。2022年会开启三孩生育潮吗？
自从今年六月一日，国家给儿童节送出弟弟妹妹这个大礼之后，全面实施一对夫妻可以生育三个子女的政策及配套支持措施也相继出台。
很快，在各个地方层面开始积极行动。
四川省攀枝花市率先拿出实际行动，给出了现金补贴。提出对按政策生育二、三孩的本地户籍家庭，每月每孩发放500元育儿补贴金；直至孩子3岁；
北京市朝阳区则从保障用房的角度提出了新措施，优先面向“未成年人子女数量较多”轮候家庭组织选配公租房。
上海、重庆、河北、江苏、安徽、江西、湖北等多个地方都增设了育儿假，同时也有很多地方延长了生育假。陕西省女职工生育三孩的，再给予半年奖励假，其配偶增加护理假十五天。这么一算，陕西女性生育三孩后可以享受总计350天的假期。
那么，生育假延长后已经超过300天，生孩子的人就会多起来了吗？
经济学家马光远前几天发视频说：多几天假期，是无法让大家生孩子的。
企业要承担社会责任，但是，企业不是一个养老的地方，也不是一个让大家来生孩子的地方。
实际上，自从三胎政策发布后，配套措施也随之而来。在今年七月出台的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，从降低家庭生育、养育、教育负担等角度出发，采取税收、住房等支持政策，推进教育公平与优质教育资源供给。
要说出生人口，近两年的出生数据的确让人担心。2020年我国出生人口数量为1200万人，比2019年减少了265万人，降幅约18%，连续四年下降，人口出生率仅为8.52‰。
特别是，2022年是退休高峰期，1962年出生人口为2451万。这一批人中大部分面临退休。这可能意味着从2022年开始，劳动力人口开始正式进入负增长阶段。
所以，多生孩子的重要性和紧迫性越来越受到相关部门的重视。
前一段时间，有人口学家梁建章和经济学家任泽平曾建议，促进生育，在现金奖励和住房奖励方面出手。
截止12月，已经有四川攀枝花、江苏省南通市、甘肃临泽县等城市给予购房补贴。
广东将通过财政、税收、教育、住房等支持措施，减轻多孩家庭负担，并在就业服务、配租公租房等方面给予适当照顾。
贵州省印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》，在降低养育成本方面与住房相关的内容主要提到了两条。一是在配租公租房时，对符合条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量，在户型选择方面给予适当照顾。二是根据养育未成年子女负担情况实施差异化购房优惠政策。
江苏省南通市规定，对于该市常住居民中，多孩家庭最多可以在市场价格基础上享有每平方米400元的优惠。
甘肃临泽县规定，对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在城区购买商品房时，给予4万元的政府补助，在如周围村镇等集中居住区购买商品房时，给予3万元的政府补助。
虽然现在购房补贴不多，由于房价高，购房优惠、补助对促进生育所起到的作用可能没那么明显。但是，随着对生育三孩重要性认识的加深，生孩子，买房子，两者之间挂钩的内容也会越来越多，买房补贴的额度也会进一步地增加。
按现在不断完善的生育促进措施，2022年会开启三孩生育潮吗？
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据记者不完全统计，截至目前，已有北京、陕西、广东等多地通过多种形式在住房政策方面对二孩、三孩家庭给予支持。
优先配租公租房
北京、广东等地已明确提出，优先配租公租房。
2021年12月初，《广东省人民代表大会常务委员会关于修改〈广东省人口与计划生育条例〉的决定》公布实施。《决定》明确，各级人民政府应当采取财政、税收、保险、教育、住房、就业等支持措施，减轻家庭生育、养育、教育负担。县级以上人民政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可以根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。
2021年8月，北京市住房和城乡建设委员会印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》。其中明确，对取得公租房备案资格的低保（含分散供养的特困家庭）、低收入、重残、大病等特殊困难家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住房保障管理部门也可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。其中有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。
2021年10月，北京市朝阳区住房保障事务中心发布《2021年朝阳区面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房的公告》，启动对“未成年子女数量较多”的轮候家庭精准配租工作，提供燕保·北焦家园、燕保·双桥家园公租房项目内的400余套房源，供符合条件的“未成年子女数量较多”的轮候家庭进行选择。
部分地区提供购房补贴
江苏海安市2021年12月出台的《关于促进城乡统筹改善居住条件的暂行办法》明确，关于本市常住居民二孩、三孩家庭群体，优惠政策为子女未满18周岁（截至2022年2月28日）的二孩、三孩家庭，购房时凭户口本或出生证明，在市场价格基础上二孩家庭给予200元每平方米、三孩家庭给予400元每平方米的优惠。
甘肃张掖市临泽县则对生育二孩、三孩的本地户籍常住家庭，在城区购买商品房时，给予4万元的政府补助；在村镇等集中居住区购买商品房时，给予3万元的政府补助。对于暂未生育的家庭而言，生育三孩后至多可获补贴的总额超10万元。
更多城市料推进政策落实
2021年7月，中共中央、国务院《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》正式发布。《决定》明确提出，加强税收、住房等支持政策。结合下一步修改个人所得税法，研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。地方政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的'优惠政策。
业内专家预计，相关政策将在各地陆续落实，以降低二孩三孩家庭居住成本。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，未来，可能会有更多地区通过调整公租房面积标准等方式，对生育二孩三孩家庭给予更大支持。此外，李宇嘉建议各地可对二孩三孩家庭在购房时给予一定的税费优惠。
中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示，预计将有更多城市从住房保障方面给予多孩家庭支持和侧重，如发放购房补贴或生育补贴、提高贷款额度、户型设计更多考虑多孩家庭居住需求、申请相关保障型住房更加便利和顺畅等。
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三孩政策出台后，如何全面落实“三孩”生育政策及配套支持政策，引发众多讨论。从今年各地两会来看，不少省份把“三孩”首次写入政府工作报告。
此外，近期各地频频出台和房价挂钩的生育补贴，也传递出较强的鼓励生育信号。
例如：甘肃省张掖市临泽县对于生育二孩三孩的家庭，在县城购买房子给予4万元的补贴，在各中心集镇购买商品房给予3万元的补贴。江苏省海安市发布购房支持政策，海安市常住居民中子女未成年，二孩三孩家庭，在市场基础上给予二孩家庭200元/平方米的补贴，给予三孩家庭400元/平方米的补贴。浙江省宁波市的力度更大，自2022年起，对生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。四川省内江市资中县对“三孩”购房者奖励政策为，在2021年5月31日之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育三孩购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米（不含）以下奖励10000元/套；购买房屋面积90平方米-140平方米奖励12000元/套；购买房屋面积140平方米（不含）以上奖励14000元/套。
“此类政策从不同角度，包括购房支持和补贴、公租房配租、公积金贷款支持、特定楼盘定向补贴等角度刺激生育率，对二孩、三孩家庭给予了较大支持。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，从侧面也利好相关楼盘项目的去库存，是当前促进房地产良性循环的重要举措。
星图金融研究院高级研究员付一夫对《证券日报》记者表示，当前我国人口“少子老龄化”态势愈发严峻，将深刻改变人口结构、经济资源配置关系和国民收入分配格局，进而不可避免地影响到经济发展、社会生活、公共设施与福利制度等方面。
苏宁金融研究院宏观经济研究中心副主任陶金对《证券日报》记者表示，短期看，人口问题造成的最大影响是整体消费市场收缩，进而导致市场机会减少，企业经营困难增加，投资减少。
“因此，要进一步鼓励生育，实施政策要对症下药，以解决家庭生育意愿不高背后的养育成本、教育和社会保障等根本问题。”陶金说。
在付一夫看来，要切实针对国人生育意愿走低的深层次原因来给出支持方案，切实解决痛点，让国人放开思想包袱去生育。具体可从四方面发力：第一，提供经济支持，以减轻父母抚养孩子的负担，包括现金奖励、抚育津贴、教育津贴、税收减免等；第二，减少父母（特别是母亲）工作和家务劳动时间安排方面的冲突，通过增加带薪产假、带薪育儿假或临时假、无薪育儿假、父亲假等方式来解决问题；第三，为子女入托入学创造便利，着力增加各类学期教育及义务教育阶段的服务供给，在职场内设立育儿设施等；第四，积极推动住房福利的普及，并在改善孕期与母婴保健服务、加大对生育困难人群的支持等方面做文章。
