婚姻法离婚房产分割，当今社会越来越开放，婚姻越来越自由，当然离婚率也越来越高。我们知道离婚对于夫妻来说相当于各自过各自的生活，但离婚除了孩子的抚养问题之外，还有什么是最重要的，知道吗？就是对于新婚姻法离婚房产分割问题，下面我们一起来看看。
婚姻法离婚房产分割1
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
中国婚姻法里面的内容还有很多，以上只是小编为大家介绍的一小部分。不得不说，婚姻法的规定是一项重大的决定，可以合理有效地解决离婚后财产分割问题，即能维护双方利益，又能间接维护社会稳定。婚姻法博大精深，很值得去学习，去思考。小编今天就为大家介绍到这里啦。
婚姻法离婚房产分割2
新婚姻法离婚房产分割规则
1、对于财产问题，法律上是这样说的，如果夫妻双方有一方在结婚前已经付清了所有的房款钱，获得房产证的或婚后一方父母赠送给自己的孩子，并未公证说明赠送给夫妻双方的，属个人财产，离婚时对方无权要求分割。
2、如果房产是夫妻双方在结婚后一起去买的，且获得有效的房产证，这个就是正规的夫妻双方财产啦。无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字，都应该合法分割。房子价值按离婚时市价估计，不由买房时房价来定。若离婚时涉及房屋贷款尚未还清，则需要将尚未归还的'贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。
3、对于二手房，如果是未过户的，就不属于是夫妻双方的财产啦，二手房未过户则涉及案外第三人，在离婚时不予分割，继承房未过户则还属于其中一方父母的财产，离婚后过户属于个人财产。
看了小编上面上面的介绍，你对财产分割问题可有一定的了解啦，其实不管怎么样曾经夫妻一场，小编觉得没必要分的那么麻烦，大家各退一步不就好嘛，不过小编也怕有一些是专门来找事情做的，对于这种最好就是找一个律师解决下，比较律师才是专业的嘛，知道的也多。
