只有真正懂房的人才会明白，房产界的秘密，而这些自然是外界轻易学习不到，但是买这三个楼层是真正懂房子的人，因为这里面蕴含了很多道理。买房最佳口诀了解一下，可以让今后少上当。
首选6、8、9。
在传统文化中，6、8、9可谓是公认的吉利数字，如当我们在买房时候就应当首选6、8、9楼这个黄金楼层，从而使得家中的风水气场更加和谐旺盛，进而促使主人诸事顺遂、万事大吉。
这几个楼层正好不高不低，而且风水好，而且避开了高低两层缺点。
高层缺点：一，容易漏雨，如果顶层防水层做的不好，下雨天会出现漏雨现象。二，可能会被雷击。三，太高会缺氧，长期居住在那里会对身体有影响。四，电梯出现故障，无法正常生活。五，会担心地震。六，顶层冬天冷夏天热。
低楼层缺点：一，噪音问题。虽然低层有障碍物和绿化带的过滤，但是如果靠近马路边，噪音会很大。二，灰尘多。有从楼上掉下的灰层，有从马路上跑来的灰尘。尤其是带花园的底层，楼上的住户会不时的丢东西下来，打扫卫生成了住户头痛的事情。三，卫生间的气味很难消除，而且一旦楼上有人家水管跑水，底层住户最倒霉。四，采光不好。低层住户采光上都会受到一定的影响，许多楼盘楼距都不够开阔，不是前面挡着就是后面遮着。五，潮湿。
口诀一：楼层数除以2加1，这样的楼层不高不矮最合适，采光、视野空气一级棒
口诀二：16层以上房子，认准1/3到2/3的楼层
这样的楼层不光是可以避免底层的潮湿问题以及高层风大的问题，还可以达到没有蚊虫叮咬的效果，夏天的时候一般情况下家里是不会有蚊虫的，对于有老年人和孩子的家庭来说就再适合不过了。
口诀三：傻子才买顶楼，聪明人只选次顶层
顶层的坏处我就不说了，而次顶层恰巧的避免了顶楼的缺点，而且和顶楼一样价格上特别优惠，对于购房资金紧张的家庭而言，次顶楼就是一个不二选择。
这些都是经验之谈，很多买房人士会为了房子销售量而选择不事先告知买主，这虽然是情理之中，但是这种没有原则的事情，不会长久。
