上海买房怎么办网上自助签约，如今上海发布这个通知，实际上也意味着政府在加强市场的监管。现在购房者可以直接绕开中介平台，直接与买家进行交易，上海买房怎么办网上自助签约。
上海买房怎么办网上自助签约1
10月26日，上海市房地产交易中心官网发布最新公告，为了让信息多跑路，群众少跑腿，方便群众存量房买卖合同网上签约，即日起在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（“手拉手交易网签”）服务。
通过该服务，买卖双方能在网上确认合同条款，在合同分发确认并双方无异议后，并进行电子签章/证照采集，最终确认合同并网签备案，实现二手房网签直接一网通办，无需中介插手。
在具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。
申请材料包括：不动产权证书（原件或复印件）和个人身份证明（原件）。房屋买卖双方当事人自愿通过一网通办核验身份信息，使用电子签章，进行网上签订房屋买卖合同。
上海买房怎么办网上自助签约2
如今，全国二手房市场可以说是风声鹤唳，不断加码的政策，让很多投资客纷纷远离这里。
近日，又一城有了二手房新动作，让很多业内直呼“二手房要变天”。
二手房交易系统上线
房主开启“自助卖房”模式
近日，上海出台了二手房自助交易的通知，让买卖双方的交易更加便捷。
10月26日，上海房地产交易中心开通了二手房自助交易“网上签订合同”的服务。
一直以来，二手房市场都没有一个较为完善的备案系统。如今，上海发布这个通知，实际上，这也意味着政府在加强市场的监管！
当下二手房中介这个行业，到了一个历史性时刻：由于技术手段已经具备，如果政府服务不断改进，中介行业生存的基本逻辑将被彻底改变。
现在购房者可以直接绕开中介平台，直接与买家进行交易，这样就减少了中间商的差价，也有利于市场的良性发展。
而且购房者在这里进行交易也更加的正规，这里要填写产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查验、卖方电子签章/签名、合同备案来完成房产交易。
总体来说，这一举动对于未来二手房市场将会是一次重大的改变。
多城跟进自助卖房
160万中介要转型了
除了上海以外，今年不少城市都对二手房市场加强了监管，并且上线了自助卖房的交易模式。
1、深圳：二手房交易系统上线
10月13日，深圳将上线全新的二手房交易系统。并且深圳二手房市场的买卖交易，必须通过这个系统来进行。
这个系统包括买房、卖房、自助卖房三个功能，分别为：我要找中介买房、我要找中介卖房、我要自主卖房。
对于买家、卖家、中介来说，都是一个重大的改变。
1、业主方。只能委托三家卖方经纪机构，但只有第一家才能生成唯一房源编码，委托期限最长60天，可以延期最长120天！其他两家得等第一家委托期限到期才能取得委托权。
2、买方。买方委托不受限制，在线网签过户。可以委托无数中介帮你找房。
3、中介。几家大型中介机构会进入深度的洗牌期，他们花了几千万上亿的自建的`交易系统现在只有展示的功能。行业洗牌，整个底层逻辑都改变。
2、杭州：推出个人自主挂牌服务
此前，杭州的官方二手房交易平台已经推出了个人自主挂牌服务。这为买卖双方撮合，提供了一个免费、高效的平台。
但仅仅找到合适的交易对手，对于自助交易者还是不够的。因为房屋交易手续太繁琐，不熟悉的人视为畏途。
但随着越来越多的城市服务升级，我相信买卖二手房的手续也会越来越简单。
