上海买房网上自助签约怎么操作，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口进行操作，该服务减少了买卖双方交易的成本，提高了网签的效率。上海买房网上自助签约怎么操作。
上海买房网上自助签约怎么操作1
日前，上海市房地产交易中心在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。
通过该服务，买卖双方能在网上确认合同条款，在合同分发确认并双方无异议后，并进行电子签章/证照采集，最终确认合同并网签备案，实现二手房网签直接一网通办，无需中介插手。
专家认为，上海“手拉手交易网签”服务对中介的影响尚需时间考量。目前来看，“官办”二手房交易服务的作用更多是为买卖双方提供无中介撮合的二手房交易提供配套服务，并无取代中介的意图。对于中介行业来说，应主动优化自身服务，实现“官办”二手房交易服务和传统二手房交易服务质量共同提升。
上海开通“手拉手交易网签”服务
日前，上海市房地产交易中心发布通告称，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。
在具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。
图源：上海市人民政府官网
按照此前传统的二手房交易流程，二手房买卖双方需要通过中介平台“牵线搭桥”，并经过中介签订合同并进行网签备案。在此过程中，中介赚得买卖双方支付的佣金费。
而从上海“手拉手交易网签”服务的办理流程来看，该服务的作用在于通过上海市“一网通办”平台，买卖双方能确认合同条款，在合同分发确认并双方无异议后，并进行电子签章/证照采集，最终确认合同并网签备案，实现二手房网签直接一网通办，无需中介插手。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，上海“手拉手交易网签”服务减少了买卖双方交易的成本，提高了网签的效率。类似做法，充分体现了当前上海优化营商环境、提高便民服务质量的导向，具有非常好的社会效应。
上海买房网上自助签约怎么操作2
10月26日
上海市房地产交易中心官网发布最新公告
即日起，购房者可以在“一网通办”自助签订合同。
（源于网上房地产）
为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。
具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。
（源于上海房地产交易中心）
部分从业人员看到会想，我是不是被取缔了？其实这样理解并不到位，因为这是为了行业更好的发展，是从便民的角度进行的。
因为一般在二手交易中，产权证更名交易要么是陌生人交易或者就是熟人与亲属交易更名，此举把二手房网签流程从线下转为线上，在交易中提供很多便利，在手续办理上可以节约很多时间成本。
还有很多时候很多人不愿意购买二手房，是更多担心交易中的风险，比如说：一房多卖，虚假宣传，阴阳合同等风险，在交易中有正规的监管，合同监管，房屋测绘监管，网签监管等，可以让交易者与被交易者更加放心。（毕竟前段时间购房者买房中间200多万差价不翼而飞的事情，不会忘记了吧！）
再从政府平台角度看，是从便民的角度进行的，类似无中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，这部分过去配套服务不多，现在也是填补服务空白的`表现，是助于促进二手房交易的更好发展，是值得全国推广的政策。
很多人认为是要取代中介机构，其实这样理解并不到位，这是打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，能让交易透明化，费用透明，价格透明，不会出现违规收费，对买卖双方都有保障。
而且在很多城市都慢慢开始推广政府网络平台进行交易，比如：杭州市二手房交易监管服务平台“个人自主挂牌房源”，还有贵阳市住房租赁公众服务平台，都在陆续的推广，来保证消费者的权益。
（源于杭州市二手房交易平台）
（源于贵阳市住房租赁公众服务平台）
所以在以后二手房交易市场，所谓的高佣金，不正规收费，虚假宣传，一房多卖等违规操作都不会存在，手续正规化，收费正规化，这样的市场才是从业者该去宣导服务的，消费者也才会放心的消费。
